四川成都房屋鑒定坤泰為你服務(wù)

  房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定

  房屋何時需要進行房屋安全鑒定

  1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

  2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

  3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，成都房屋鑒定應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

  4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

  5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

  6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。
  現(xiàn)在市場中有數(shù)量較多的鑒定機構(gòu)，戶主在和鑒定機構(gòu)簽約之前有一些事情務(wù)必要提前知曉清楚。

  01：檢測機構(gòu)資質(zhì)等級為多高？

  具有什么特點的檢測機構(gòu)更為值得選擇呢？客戶首先會查看的一點就是檢測機構(gòu)的資質(zhì)等級為多高？

  一般情況下，資質(zhì)等級較高的檢測機構(gòu)每年都會承接數(shù)量較多的房屋鑒定項目，他們不僅有著豐富的鑒定經(jīng)驗，房屋鑒定，而且還掌握著國際前沿的新型鑒定技術(shù)，客戶在和檢測機構(gòu)簽約合作之前，也是務(wù)必要知曉檢測機構(gòu)的資質(zhì)等級為多高的。

  02：收費水平是否合理？

  大多數(shù)的客戶在選擇檢測機構(gòu)時，他們會重點查看檢測機構(gòu)的收費水平在業(yè)界是高還是低的？

  如果客戶需要鑒定的項目數(shù)量較多，這時客戶更會優(yōu)先選擇收費合理的檢測機構(gòu)，從而能夠節(jié)省房屋鑒定的成本支出。

  

---