安全問(wèn)題一直是我們最重視的問(wèn)題之一。生命健康是我們生存生活的基礎(chǔ)。

一、房屋安全鑒定檢測(cè)的必要性

房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理工作發(fā)展不平衡，我國(guó)許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，有些地方 雖然建立了房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理機(jī)構(gòu)，但專職的技術(shù)、管理人員短缺，相關(guān)的配套設(shè)備落后，使檢測(cè)鑒定中心形同虛設(shè)。房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的 人員有限且技術(shù)水平較低、檢測(cè)儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測(cè)鑒定手段單一，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。而我國(guó)房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 低，機(jī)構(gòu)不能引進(jìn)高素質(zhì)技術(shù)人才和購(gòu)進(jìn)高精密度儀器，自我生存困難，沒(méi)有引起地方政府的高度重視。雖然我國(guó)在房屋質(zhì)量與安全檢測(cè)鑒定、管理方面頒布了一系 列的法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際可操作性不強(qiáng)，形同虛設(shè)，沒(méi)有引起地方政府的重視。因此，加強(qiáng)對(duì)房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理已成為一個(gè)迫切且現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。
                                     

二、房屋安全鑒定包含哪些檢測(cè)項(xiàng)目？

1、新建或在建工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定；
2、既有建筑物可靠性（安全性、適用性、耐久性）檢測(cè)鑒定；
3、建筑受災(zāi)后（火災(zāi)、雪災(zāi)、地震、爆炸等）建筑物檢測(cè)鑒定；
4、工程事故與質(zhì)量問(wèn)題技術(shù)咨詢；
5、工程事故的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè)鑒定；
6、工程加固質(zhì)量的檢測(cè)鑒定；
7、建筑物接層、改造可行性評(píng)估及檢測(cè)鑒定；


三、劃分危房等級(jí)
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已經(jīng)不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，這種情況就屬于整體樓房是危房。
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力不能滿足正常使用，局部構(gòu)件出現(xiàn)險(xiǎn)情，這種情況已經(jīng)是屬于局部危房。
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別構(gòu)件出現(xiàn)危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本能夠滿足日常使用要求。
A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用，未出現(xiàn)腐蝕危險(xiǎn)構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。

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